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鹤山市住房和城乡建设局-行政许可目录事项
序号 行政决定部门 行政职权类 项目名称 设定依据 行政相对人
1 鹤山市住房和城乡建设局 行政许可 商品房预售许可-(首次办理) 1.《中华人民共和国城市房地产管理法(2007年修正)》(主席令第29号/主席令第72号修正)第四十五条;
2.《城市商品房预售管理办法》(2004年建设部令第131号)第四条、第六条;
3.《广东省商品房预售管理条例》(1998年广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过,2014年广东省第十二届人民代表大会常务委员会第20号公告第三次修正)第六条、第七条。
企业
2 鹤山市住房和城乡建设局 行政许可 商品房预售许可-(变更) 1.《中华人民共和国城市房地产管理法(2007年修正)》(主席令第29号/主席令第72号修正)第四十五条;
2.《城市商品房预售管理办法》(2004年建设部令第131号)第四条、第六条;
3.《广东省商品房预售管理条例》(1998年广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过,2014年广东省第十二届人民代表大会常务委员会第20号公告第三次修正)第六条、第七条。
企业
3 鹤山市住房和城乡建设局 行政许可  房地产开发企业资质核准-房地产开发企业三级资质核准 1.《中华人民共和国城市房地产管理法(2007年修正)》(主席令第29号/主席令第72号修正)第三十条;
2.《城市房地产开发经营管理条例》(1998年国务院令第248号,2011年国务院令第588号修订)第八条、 第九条;
3.《房地产开发企业资质管理规定》(2000年建设部令第77号)第十一条;
4.《广东省人民政府第四轮行政审批事项调整目录》(2009年粤府令第142号)省政府决定下放实施的行政审批事项第24项。
企业
4 鹤山市住房和城乡建设局 行政许可 房地产开发企业资质核准-房地产开发企业四级资质核准 1.《中华人民共和国城市房地产管理法(2007年修正)》(主席令第29号/主席令第72号修正)第三十条;
2.《城市房地产开发经营管理条例》(1998年国务院令第248号,2011年国务院令第588号修订)第八条、 第九条;
3.《房地产开发企业资质管理规定》(2000年建设部令第77号)第十一条;
4.《广东省人民政府第四轮行政审批事项调整目录》(2009年粤府令第142号)省政府决定下放实施的行政审批事项第24项。
企业
5 鹤山市住房和城乡建设局 行政许可 房地产开发企业资质核准-房地产开发企业暂定资质核准 1.《中华人民共和国城市房地产管理法(2007年修正)》(主席令第29号/主席令第72号修正)第三十条;
2.《城市房地产开发经营管理条例》(1998年国务院令第248号,2011年国务院令第588号修订)第八条、 第九条;
3.《房地产开发企业资质管理规定》(2000年建设部令第77号)第十一条;
4.《广东省人民政府第四轮行政审批事项调整目录》(2009年粤府令第142号)省政府决定下放实施的行政审批事项第24项。
企业
6 鹤山市住房和城乡建设局 行政许可 建筑工程施工许可证核发 1.《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令91号)(2011年修正)第二章第七条。
2.《建筑工程施工许可管理办法》(2014年住房和城乡建设部令第18号)第二条。
机关、事业单位、企业、社会组织及自然人
7 鹤山市住房和城乡建设局 行政许可 工程建设监理企业丙级资质、事务所资质核准 1.《建设工程质量管理条例》(2000年国务院第279号令)第三十四条;
2.《工程监理企业资质管理规定》(2007年建设部第158号令)第十条;
3.《广东省建设厅委托实施行政许可项目》(2008年省人民政府令第128号)第3项。
企业
8 鹤山市住房和城乡建设局 行政许可 建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土许可 《广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可规定》(广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第46号)第四条 机关、事业单位、企业、社会组织及自然人
9 鹤山市住房和城乡建设局 行政许可 工程勘察劳务类资质;工程设计行业、专业、专项丙级及以下资质核准 1.《中华人民共和国建筑法》(1998年3月1日实施,1997年第八届全国人大常务委员会第二十八会议通过,2011年修订)第十二条、第十三条。
2.《建设工程质量管理条例》(2000年国务院第279号令)第十八条。
3.《建设工程勘察设计管理条例》(2000年国务院令第293号)第八条。
4.《建设工程勘察设计资质管理规定》(2007年9月1日实施,2007年建设部令第160号)第九条。
5.《广东省建设厅委托实施行政许可项目》(2008年2月4日实施,2008年省人民政府令第128号) 第4项。
6.《广东省第二批扩大县级政府管理权限事项目录》(2011年5月27日实施,2011年省人民政府令第161号)第27项、第28项。
7.《关于做好委托实施行政许可工作的通知》(2009年5月12日实施,粤建设法字[2009]34号)第4项。
8.《江门市人民政府2013年行政审批制度改革事项目录第一批,总第二批》
企业
10 鹤山市住房和城乡建设局 行政许可 大中型工程建设项目初步设计审查 1.《广东省建设工程勘察设计管理条例》(2007年6月1日实施,广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号)第十九条。
 2.广东省建设厅《关于印发<广东省建设厅大中型工程初步设计审查管理办法>的通知》( 2008年4月1日实施,粤建设字[2008]24号 )第三条;  
3.江门市建设局《转发关于印发<广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法>的通知》(江建[2008]103号 )第二点意见。
4.《江门市行政审批委托制改革实施方案》
机关、事业单位、企业